Grenoble · 38
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique collectif à Grenoble et alentours :
ce qu’il faut savoir
Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Grenoble : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Fontaine, La Tronche, Saint-Martin-le-Vinoux, Seyssinet-Pariset, Saint-Martin-d'Hères et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Un audit énergétique est exigé pour vendre un bâtiment d’habitation en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023 et E depuis janvier 2025 ; la classe D suivra en 2034.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Projet de rénovation énergétique en copropriété
- Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Préparer plans, DPE et consommations
- Indiquer l’échéance du projet
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Grenoble
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Grenoble ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Grenoble
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 56 850 DPE à Grenoble, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 7,8 %, contre 41,7 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Le secteur Génissieu compte 14,7 % de logements classés F ou G, contre 4,6 % pour Jean Macé, sur 934 DPE géolocalisés.
Sur 56 850 DPE à Grenoble, la part des appartements et immeubles avoisine 98,5 %.
83,7 % des logements diagnostiqués à Grenoble ont été construits avant 1997, selon les 56 850 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Grenoble
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 38185, codes postalaux 38000, 38100, population légale 156 140 habitants.
Informations techniques
Autour de Grenoble, les demandes viennent aussi de Fontaine à 3,3 km, La Tronche à 3,8 km, Saint-Martin-le-Vinoux à 3,8 km, Seyssinet-Pariset à 3,8 km, Saint-Martin-d'Hères à 3,9 km et Eybens à 4,4 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Grenoble proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- 56 850 DPE de Grenoble issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Grenoble, code 38185, population 156 140
- Géorisques pour Grenoble : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Grenoble ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
04Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Grenoble
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Grenoble
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Grenoble
- Diagnostic immobilier Fontaine(38600)
- Diagnostic immobilier La Tronche(38700)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-le-Vinoux(38950)
- Diagnostic immobilier Seyssinet-Pariset(38170)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-d'Hères(38400)
- Diagnostic immobilier Eybens(38320)
- Diagnostic immobilier Échirolles(38130)
- Diagnostic immobilier Seyssins(38180)
- Diagnostic immobilier Poisat(38320)
- Diagnostic immobilier Corenc(38700)
Voir les chiffres quartier par quartier à Grenoble →