Grenoble · 38
Diagnostics immobiliers|Sans engagementRepérage plomb avant travaux ou démolition
à Grenoble et alentours
Avant de rénover un immeuble d’avant 1949 à Grenoble, il faut savoir où se trouve le plomb. Voici les obligations et le déroulement du repérage.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Fontaine, La Tronche, Saint-Martin-le-Vinoux, Seyssinet-Pariset, Saint-Martin-d'Hères et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Parties communes et chantiers
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Ravalement intérieur, réfection de cage d’escalier, remplacement de menuiseries : dans un immeuble d’avant 1949, ces travaux sur parties communes supposent un constat plomb préalable.
Points à vérifier
- Immeuble collectif d’avant 1949
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Résultats transmis aux entreprises
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Le Code du travail impose à l’employeur d’évaluer les risques chimiques ; le repérage plomb lui permet d’adapter les protections.
Le diagnostiqueur doit être certifié pour le plomb.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que mesure le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les revêtements des zones de travaux sont mesurés par fluorescence X ; des prélèvements de peinture peuvent compléter les mesures avant une démolition.
Points à vérifier
- Fournir le descriptif des travaux
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Le rapport aide l’entreprise à choisir des méthodes limitant les poussières et à protéger les occupants pendant le chantier.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Grenoble
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.
Informations techniques
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.
Points à vérifier
- Constat précédent
- Plans des zones de travaux
- Zones dégagées
Informations techniques
Les constats antérieurs sont utiles, mais le repérage avant travaux reste propre au chantier.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les entreprises reçoivent le rapport et organisent la protection des intervenants.
Informations techniques
Décapage, ponçage ou démolition de peintures au plomb exigent un confinement du chantier et une gestion adaptée des déchets.
Les poussières de plomb sont dangereuses pour les enfants : le chantier est organisé pour les contenir.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Grenoble ?
Comparer avec la commune
Le parc de Grenoble face au plomb
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Un repère local utile : 27,7 % du parc diagnostiqué à Grenoble a été construit avant 1948, sur 56 850 DPE enregistrés par l’ADEME.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 12,7 % (Jean Macé) à 72,9 % (Grenette).
À Grenoble, 1,5 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 98,5 % un appartement ou un immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Grenoble : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Grenoble, codes postalaux 38000, 38100, 156 140 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Fontaine (3,3 km), La Tronche (3,8 km), Saint-Martin-le-Vinoux (3,8 km), Seyssinet-Pariset (3,8 km), Saint-Martin-d'Hères (3,9 km) et Eybens (4,4 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Grenoble.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- ADEME, base des DPE des logements existants : 56 850 diagnostics à Grenoble
- Code officiel géographique 38185 (INSEE), code postal 38000
- Géorisques pour Grenoble : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Grenoble ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?
Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.
03Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.
04Quelle certification pour le plomb avant travaux ?
Une certification plomb (CREP).
Nos prestations à Grenoble
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de GrenobleLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Grenoble
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Grenoble
- Diagnostic immobilier Fontaine(38600)
- Diagnostic immobilier La Tronche(38700)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-le-Vinoux(38950)
- Diagnostic immobilier Seyssinet-Pariset(38170)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-d'Hères(38400)
- Diagnostic immobilier Eybens(38320)
- Diagnostic immobilier Échirolles(38130)
- Diagnostic immobilier Seyssins(38180)
- Diagnostic immobilier Poisat(38320)
- Diagnostic immobilier Corenc(38700)
Voir les chiffres quartier par quartier à Grenoble →